Több adó ott, ahol cég üzemel

Több adót kell fizetni ettől az évtől azok után az ingatlanok vagy ingatlan-részek után, amelyeket nem lakhatási célra használnak akkor is, ha ez magán- és nem céges tulajdonban van.

Az új adótörvénykönyvben azt javasolják a törvényhozók, hogy szakcég által végzett technikai rajz alapján jelentsük be azt, hogy egy adott ingatlannak mekkora hányada szolgál más célt, mint a lakhatást. A szatmárnémeti adóhivatalban viszont azt javasolják, az ilyen szabályozás alá eső ingatlanok tulajdonosai mindenképp számoljanak utána, megéri-e ezt tervezővel elkészíttetni. A törvény ezt nem teszi kötelezővé és arról rendelkezik, hogy amelyikről van ilyen papír, annak a szorzója 1,5 százalék, amelyikre pedig nincs, arra 2 százalék. Ez a fél százalékos különbség jelentette többletkiadás sok esetben eltörpül a technikai rajz legkevesebb négyszáz lejre becsülhető elkészítési költsége mellett, nem beszélve arról, hogy egy ilyen dokumentum érvényességi ideje nem több három évnél. Gondot okozhat az is azok számára, akik ilyent készíttetnének, hogy az ingatlan céges–nem céges felhasználási arányáról ez év március 31-ig nyilatkozni kell a városi adóhivatalban, és nem kizárt, hogy a kevés számú hivatalos becsüs (az anevar.ro 52-ről tud a megyében) miatt kicsúsznak a határidőből.

Dan Mirel, a szatmárnémeti adóhivatal osztályvezetője elmondta, az év második felétől ellenőrizni fogják, megtörténtek-e a bevallások. Az ellenőrzésre lehetőségük van saját, cégek és magánszemélyek adatait tartalmazó adatbázisaik összefésülése által, de információkat kaphatnak a pénzügyi igazgatóságtól is, mely a cégbíróság adataiból tudja, melyik cég milyen székhellyel és munkaponttal üzemel.

A városi adóhivatalban helyrajzi papírokkal és a bérleti, vagy használatba vételi szerződéssel lehet bejelenteni akár a magánszemély, akár a cégképviselő által a nem lakhatási célra használt ingatlant vagy ingatlanrészt, személyi igazolvány, illetve a szóban forgó cég papírjainak birtokában.

Princz Csaba